La mediación vecinal es un proceso de resolución de conflictos entre vecinos integrantes de una Comunidad de Propietarios o la propia Comunidad representada por su Administrador, donde una tercera parte imparcial (el mediador) interviene con el consentimiento de los disputantes y les asiste para que lleguen a un acuerdo consensuado.La mediación es un sistema de resolución de conflictos altamente recomendable en las comunidades de vecinos por que permite evitar mayores enfrentamientos entre las partes, evita un proceso contencioso y preserva las relaciones vecinales.
Ventajas de la mediación vecinal:
- Disminuye los costes económicos
- Incrementa la comunicación
- Mantiene las relaciones
- Acorta la duración del proceso
Los problemas más frecuentes en las comunidades de vecinos se producen por :
- Convivencia
- Desatención de espacios comunes
- Desatención del espacio privado de otro
- Falta del cuidado del propio espacio privado
- Molestias
- Obras
- Organización
- Uso privado del espacio comunitario
- Desconocimiento de la normativa comunitaria
- Situaciones de Blocking (acoso en comunidades de vecinos)
- Contratación de servicios
- Falta de estatutos comunitarios y normas de convivencia
Como tal proceso voluntario, es decir, aquél al que las partes en conflicto no tienen obligación jurídica de someterse, el hecho de que sea acatado por todos produce más satisfacción social que el obligado cumplimiento de una resolución judicial, y con ello se predispone una mejor y mayor recuperación de los valores convivenciales perdidos.
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